商机快讯(物业服务)2014077
前期物业服务招标公告
报名时间：2014年7月3日、4日17时00分前
联 系 人：吕晓飞
联系电话：86630333
招标建筑区划简要说明：
项目位置：大面街道成龙路以北金枫路以东
物业类型：住宅、商业、幼儿园
项目总建筑面积：307130.89平方米
机动车停车位：2449辆
非机动车停车位：3013个
物业管理用房建筑面积：936.86平方米
业主委员会议事活动用房：39.68平方米
投标单位资格要求：前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得壹级资质证书的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于85分。
二、“蜀都万达广场”前期物业服务公告
报名时间：2014年7月3日至4日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00
联 系 人：卢先生
联系电话：13540286262
物业概况：
项目位置：位于郫县郫筒镇天台村五社、凉水村二社
物业类型：住宅、商业。
总建筑面积：184643.07平方米
容积率：3.948
建筑密度：48.46%
绿地率：21.5%
地下机动车位：720个
物业用房建筑面积：577.4平方米
业主委员会用房建筑面积：30平方米
投标资格要求：前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得壹级资质证书的企业，且符合：
（一）投标企业通过ISO9001质量管理体系认证；
（二）入选万达集团品牌库物业企业；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分不低于100分；
（四）提供经会计师事务所或审计机构审计的（2011-2013）年度的财务报表，必须是连续三年无亏损的物业企业才能参加投标；
（五）项目经理：从事物业管理工作10年以上并取得物业管理注册师，本科学历且管理过1个及1个以上的面积在100000平方米以上类似项目（以供职单位的任命书复印件加盖其任职单位的鲜章为认定依据），且在成都市房地产行业信用信息记录中，投标之前3年内无警示信息；
（六）其他要求：主要管理人员（项目经理、项目副经理、客服部主管、设施设备维护部主管、秩序维护部主管、环境维护部主管）劳动合同、学历证、身份证、社保证或社保卡以及在本单位在公司所在地参加社保的个人社保清单（在本单位参加社保时间不少于三十六个月，社保清单最末缴费时间为2013年12月）复印件加盖公司鲜章；
（七）企业注册地不在四川省行政区域内的外地企业，还须提供四川省住房和城乡建设厅资质备案证明、成都市城乡房产管理局资质备案证明；
（八）本项目不接受联合体投标。
三、“旺旺商业广场”前期物业服务招标公告
报名时间：2014年7月3日至4日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00
联 系 人：茅宇帅
联系电话： 18817609720
物业概况：
项目位置：成都市高新区天府大道北段869号，北至府城大道，南至蜀秀东路，西至天府大道，东至名都路。
物业类型：办公、住宅、商业
总建筑面积：200248.4平方米
容积率：6
总建筑密度40.00%
绿地率：30.5%
机动车位：1171辆
非机动车位：1550辆
物业服务企业或者其他管理人用房：建筑面积480平方米
业主委员会议议事活动用房：30平方米
投标资格要求：前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得一级资质证书的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用信息记分累计高于70分。
摘 编：吴玉祥
责任编辑：何世勤