商机快讯（物业服务）51
“花样年.花样城五期”前期物业服务招标公告
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：花样年.花样城五期
建设单位：成都花样年置富房地产开发有限公司
本建筑区划位于成都市温江区金马镇金泉社区3、6、7组。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业、办公。
本建筑区划总规划用地面积73394.21平方米。规划总建筑面积367235.86平方米。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：建筑面积为870.01平方米。
2.业主委员会议事活动用房：建筑面积为30平方米。
三、招标人及联系方式
招标人：成都花样年置富房地产开发有限公司
地 址：成都市温江区温泉大道三段399号7栋1单元1层1号
联系人：王月 13408081096
四、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013年 8月28 日、8 月29 日工作时间内在成都市八宝街1号万和苑C座803室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013年8月28日17:00前在成都市八宝街1号万和苑C座803室购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得壹级物业管理资质证书的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
六、投标报名时间
1．
2. 决定报名的投标单位在报名时应提供法定代表人授权委托书（或介绍信）原件、经办人身份证复印件、单位营业执照副本复印件、资质证书副本复印件,外地企业需提供资质备案证明复印件。（所有复印件验原件收复印件，复印件需加盖投标单位鲜章）。
3.每套资格预审文件收取工本费300元人民币，每套招标文件收取工本费500元人民币，售后不退。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
（邓幼苹摘编）
“比华利•国际城三期三标段”前期物业服务招标公告
一、物业概况
项目名称：比华利国际城三期三标段
建设单位：成都佳宏房地产开发有限公司
“比华利国际城三期三标段” 位于成都市锦江区静明路96号。
本项目规划设计的物业类型为：商业、住宅
“比华利国际城三期三标段”规划总建筑面积47440.62㎡。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：物业用房位于4号楼。
2.建筑区划内业主委员会议议事活动用房：建筑面积30㎡。
三、招标人
本项目招标人：成都佳宏房地产开发有限公司
四、资格审查方式
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013年8月29日至30日工作时间内在成都市锦江区上沙河铺街202号（成都佳宏房地产开发有限公司）购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013年8月29日前在工作时间内到成都市锦江区上沙河铺街202号（成都佳宏房地产开发有限公司）购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
五、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂定三级）及以上的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用信息记分累计高于70分。
六、报名时需提供以下证件
单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
七、报名时间及地点
有意向的投标人请在2013年8月27日至28日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到成都市锦江区上沙河铺街202号（成都佳宏房地产开发有限公司）或成都市诚信物业管理招投标服务中心（成都房地产大厦2414房间）报名，根据报名情况确定购买资格预审文件或购买招标文件，每套文件收取工本费600元人民币（现金，中标与否均不退）。
联系人：苟候才 13730874251
八、其它
中标物业服务企业须按照投标文件中制定的管理方案结合物业服务合同实施前期物业服务，并按以下要求实施物业管理：
1．物业服务企业须配合招标单位办理物业管理承接查验及新建住宅附属设施设备交付使用备案。
2.对住改商、破坏房屋结构的装修等违规违法行为履行劝阻、制止和报告的职责；按照《成都市城市房屋安全使用管理条例规定》进行房屋装修管理。
3.物业服务企业有责任和义务向社区提供服务场所，并为社区服务工作提供全方位协助和配合。
（邓幼苹摘编）
责任编辑：何世勤
2013年８月27 日